宝山区规划资源局对节能环保园项目进行专题研究推进相关地块转型

为加快推进“科创宝山”建设，实现“北转型”蓝图，推动在地国资国企存量用地转型，提升国土空间资源利用能效，近日，宝山区规划资源局牵头召开仪电集团相关地块转型工作推进会，对节能环保园项目进行专题研究。AECOM设计团队首先结合2035发展规划和吴淞创新城建设目标，对节能环保园项目的物业市场和功能定位进行了介绍，提出了产业引入导向和方案初步设想。随后，与会单位分别进行了讨论。

宝山区规划资源局首先对华鑫置业全力支持吴淞创新城开发建设，与宝山区形成统一转型共识，积极推动国资国企存量地块转型表达了感谢。同时，也对节能环保园转型项目提出了几点意见：

一是深入开展项目定位研究，以承接上位规划指导和推动后续控规落地为目标，结合吴淞创新城建设规划、各条线专项规划和国际方案征集成果理念，以打造整体区域标杆为导向，深入开展项目转型定位研究。

二是推动开发设想与控规编制融合，以土地边界与规划边界的有效叠加为基础，梳理企业开发设想与建设规划间存在的差异，合理布局各用途比例，推动后续建设规划深化和控详规划编制。

三是充分发挥集团优势强化产业导入，对标吴淞创新城开发建设目标和国际方案征集成果理念，充分发挥仪电集团产业链优势，聚焦高端产业链集聚，以高水准推进地块转型开发工作，将节能环保园建设成为沿长江西路和轨道交通站点周边的重要宣传名片。

四是做好资金平衡测算合理布局住宅规模，以产城融合和职住平衡为基础，将基础配套完备程度作为重要参考，从资金平衡角度对住宅规模进行合理测算。

五是落实全生命周期管理要求，结合产业用地高质量发展目标，进一步深化国土空间资源利用能效和国资国企存量用地转型效益，以约定指标为依据，积极落实投资强度、投达产时间、产值税收的严格监管。

华鑫置业首先对宝山区加快推进国际节能环保园项目表达了感谢，并对项目未来发展预期展现了强烈信心。表示，今后将与宝山区进一步加强项目沟通力度，加快项目开发进程，充分发挥地块优势，合理规划用途布局，推动高质量产城融合，共同将节能环保园地块打造成为宜居宜业宜生活的高端地区。

罗店镇美罗家园大型居住社区科研设计用地顺利公告

8月13日，罗店镇MAX科技园（上海·美兰湖）首幅地块（美罗家园大型居住社区0403-01）顺利公告。本地块东至羌家宅路、南至美平路、西至罗店路、北至羌家宅路；规划土地用途为科研设计用地；出让面积3.05公顷（折合约46亩），容积率为2.5，计容总建筑面积7.62万平方米；地下空间总建筑面积约2.17万平方米；出让年限为50年，项目固定资产投资约6.5亿元，预计到2026年全面达产。根据公告安排，该地块将于9月2日完成摘牌。

罗店镇MAX科技园（上海·美兰湖）第二幅地块（美罗家园大型居住社区0403-01）将于9月完成公告。该地块东至罗店路、南至美平路、西至罗贤路、北至美兰湖路；规划土地用途为科研设计用地（≥80%）及四类住宅用途（≤20%）；出让面积3.56公顷（折合约53亩）；容积率为2.5；计容总建筑面积8.9万平方米；地下空间总建筑面积约2.63万平方米；科研设计用地出让年限为50年，租赁住宅出让年限为70年。

（供稿：宝山区规划资源局）

黄浦区城建档案中心扎实做好疫情防控期间档案工作

黄浦区城建档案中心承担了黄浦区城建档案管理工作，随着黄浦区旧改工作的加速推进，近两年接待群众和单位查询城建档案数量大幅增长。为落实防控要求，加强人员管控，避免人员聚集，最大限度地降低疫情传播风险，档案中心积极开展便民利民服务。

电话预约查档。查档者可通过电话查档方式提出查档需求，中心在1个工作日内予以电话回复，告知查档结果。如存在相关档案，与查档者预约查档时间及告知注意事项。今年已接待查档470余人次，其中电话查档约150人次。

集中批量查档。为确保旧改工作和老旧小区加装电梯工作顺利推进，中心统筹兼顾疫情防控和档案利用工作，主动跨前一步做好服务，为相关部门安排集中查档，今年已批量提供档案复印件约1500余张。

推广线上服务。为保障建设项目竣工档案及时移交，中心大力推进竣工档案归集线上分阶段服务，由传统纸质档案审查变为在线电子档案审查。建设单位可在“一网通办”上传档案，申请分阶段服务。档案工作人员通过线上审查，发现问题及时反馈，并跟踪整改情况，确保审查方式转变不影响建设项目竣工档案的归档质量。符合建设项目竣工档案接收标准后，建设单位可在“一网通办”申请竣工档案接收。

（供稿：黄浦区规划资源局）

闵行区规划资源局召开2021年半年度工作会

近日，闵行区规划资源局召开2021年半年度工作会。聚焦主业主责，全力以赴推进重点任务落实，对下一步工作做动员部署。

推进规划编制任务落实。加快两个单元规划报批，中、南部单元规划在年底前完成上报。聚焦南虹桥地区、新浦江中心、马桥人工智能试验区4.9平方公里等重点地区，加快控规编制。尽早实现闵行集中建设区范围内控详规划全覆盖。

持续做好土地资源保障。重点聚焦产业用地出让，提前思考谋划2022年供地计划安排。加强违法用地整治力度，整治手段不手软。贯彻国土空间用途管制工作要求，做好对街镇、企业相关政策口径的宣传和培训。推动闲置土地处置工作，加强与市局工作口径对接。

落实优化营商环境任务。处理好规范与效率的关系，提升审批效率，推进重大项目落地。加强登记中心窗口的规范管理，强化人员培训，落实重大事项集体协商机制，“好差评”工作争取零新增。

深入推进党建工作开展。持续抓好干部的思想建设，发挥党建引领，提高思想政治水平，推进基层党建重点任务落实，把党史学习教育做细抓实。

（供稿：闵行区规划资源局）