绿天使济宁节能环保产业园（济宁绿伞）

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摘要：项目介绍 绿天使(济宁)节能环保产业园，位于山东省济宁市经济开发区，园区规划占地约10000亩，总投资50亿元。一期规划占地面积300亩，总建筑面积20万平方米。精装修中试车间6栋，高标准钢结构车间6栋，是集合众创…

项目介绍

绿天使(济宁)节能环保产业园，位于山东省济宁市经济开发区，园区规划占地约10000亩，总投资50亿元。一期规划占地面积300亩，总建筑面积20万平方米。精装修中试车间6栋，高标准钢结构车间6栋，是集合众创空间-孵化器-加速器-产业园为一体的专业化产业示范园区。

园区以“节能环保”、“高新技术”、“电子设备”、“智能制造”为产业方向，复合规划产业园运营中心、科技研发与应用中心、产业基金投资平台、金融信息交互平台四大功能体系，推动产业发展整合，促进产业升级，形成生态共享的新兴战略产业集群。

区位特征

园区地处苏鲁豫皖交界处，位居环渤海经济带、 淮海经济区、鲁南城市带。 公路纵横交错，105国道、京福、日东、菏枣环省高速，济徐高速，在经开区南北各有出口，打通了济宁经开区连接八方的经济动脉。铁路纵横千里，京九、京沪、日菏，畅通八方，京沪高铁开启了济宁与北京、 上海等大都市崭新的同城时代，与经开区的距离缩短在 3 小时之内。鲁南高铁，横贯山东省南部地区，全长 479 公里，在经开区境内设有站点。 空港畅通，距开发区 10 分钟路程的济宁航空港，为全国百强机场，已开通 广州、北京、上海、成都、大连、深圳等十五个城市的航线，可直达京津、成都、 珠三角、长三角、东北地区。内河港口成网，贯通京杭，航运能力占山东省 80%以上，千吨级货船、万吨级船 队可顺京杭运河南下直抵苏杭。

魅力园区

园区基础设施达到“九通一 平”配套标准，为投资者营造良好的投资环境。

◎道路：区内道路“四通八达”，均为城市一级道路，可通向区内任一地块，

◎土地：水泥地面硬化

◎供电：受电变压器容量在315KVA以上的客户（工业用电执行两部制电价）

◎供水：市政供水，工业用水4.3773元/吨

◎污水：对接市政管网，统一排污

◎厂房：标准厂房，根据企业需求面积，量身定制厂房高度及宽度，稀缺单层，独栋厂房。

◎员工生活区：区内建有配套职工公寓、餐厅等

◎通讯：门程控电话、宽带网和有线电视网开通。

◎车位：园区停车位规划280个

产品介绍

用地面积：19.53ha A类厂房：21361.89㎡

建设用地面积：19.53ha B类厂房：43703.62㎡

容积率：1.05 C类厂房：600209.51㎡

建筑密度：43.7% 地下建筑面积：3632.98㎡

厂前区用地比例：6.9% 地下配套用房：3632.98㎡

绿地率：15% 计容建筑面积：204832.41㎡

总建筑面积：147289.43㎡ 停车位：364个

地上建筑面积：143656.45 ㎡ 小型车：344个

办公及配套：18381.43㎡ 大型车：20个

按需定制

为满足企业研发生产需求，绿天使产业园在园区一侧规划定制厂房区，根据企业工艺需求、行业属性特点、经营模式等定制建设，为企业打造专属产业平台。

户型1：单层厂房厂办一体，钢结构生产车间，框架结构或砖混结构办公场地

户型2：双成砖混厂房，一层为生产区域，二层为办公区域

户型3：三层砖混厂房，一层为生产区域，二层为研发区域，三层为办公区域

户型4：独院厂房，单层钢结构或多层砖混厂房

户型5：根据企业提出的个性化需求设计，方便企业灵活运用

充足停车位，满足企业停车需求。园区道路20米，厂房间距10米，方便货车出入。

◎区域地标性创新创业综合体，政策与资金双重扶持

◎人才公寓、员工宿舍、餐厅食堂、商铺，满足餐饮、住宿、购物需求。

◎共享展览展示、会议会务、研发试验、大型设备、仓储物流。

◎一站式环保管家、基础物业、人力资源、政务服务、金融支持。

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